2015年11月4日，清远市源基房地产开发有限公司开发建设的凤凰花园，在华南装饰城A28栋4楼会议室召开了前期物业服务招投标、评标会。凤凰花园项目位于清远市清城区松鹤西街26号，项目总建筑面积为117713.736平方米，其中住宅建筑面积114722.303平方米，其他建筑面积19569.66平方米，商业建筑面积3060.563，室内车位614个，室外车位0个。本项目的建筑密度为25%，容积率4.434，绿化率为30%，规划总用地面积30841.99。凤凰花园前期物业服务招投标采用邀请招标的方式，邀请了清远市友邦物业管理有限公司、清远市和平物业管理有限公司、清远市兆泰物业管理有限公司参加投标。评标委员会由开发商从清远市前期物业服务招投标评标专家库中随机抽出，评标专家有何文龙、张奇、郑顺福、李跨章以及开发商推荐的评标专家彭锷组成，受开发商邀请，市物业管理协会派出会长陈俊生和秘书长吴凤龙为评标会监标人。

在评标会上，清远市源基房地产开发有限公司代表对开发企业和凤凰花园的情况进行了简单的介绍，清远市友邦物业有限公司、清远市和平物业管理有限公司、清远市兆泰物业管理有限公司三个投标单位代表人也对自己企业的情况和投标方案进行了简单的介绍。经过评标委员会的评定，清远市友邦物业管理有限公司成功中标。