2015年7月9日，清远市广州后花园有限公司开发建设的美林湖水镇J区，在清远市石角镇美林湖A栋办公楼1号会议室召开了前期物业服务招投标、评标会。中国美林湖水镇J区位于清远市清城区石角镇，项目总建筑面积为131519.86平方米，其中住宅建筑面积114889.86平方米，商业建筑面积0平方米，其他物业建筑面积16480平方米，住宅户数为992户，写字楼建筑面积0平方米，室内车位392个，室外车位392个。本项目的建筑密度为14.97%，容积率2.5，绿化率为39.7%。中国美林湖水镇J区前期物业服务招投标采用邀请招标的方式，邀请了清远市金匙物业管理有限公司、清远市信美物业管理有限公司、广州市美林基业物业有限公司参加投标。评标委员会由开发商从清远市前期物业服务招投标评标专家库中随机抽出的，评标专家有谢道清、张庆文、张奇、俞冬英以及开发商推荐的专家李亚红组成，受开发商邀请，市物业管理协会派出陈俊生和吴凤龙为评标会监标人。

在评标会上，清远市广州后花园有限公司代表对开发企业和中国美林湖水镇J区的情况进行了简单的介绍，广州市美林基业物业有限公司、清远市金匙物业管理有限公司、清远市信美物业管理有限公司三个投标单位代表人也对自己企业的情况和投标方案进行了简单的介绍。经过评标委员会的评定，广州市美林基业物业管理有限公司成功中标。