为加强物业服务企业在物业管理区域的消防安全工作，压实企业的消防安全管理主体责任，完善企业消防安全管理制度，提高企业及从业人员全面排查、清除物业管理区域各种火灾隐患的能力。5月25日上午，市住房城乡建设局联合市消防救援支队在建设大厦市住房城乡建设局办公楼503会议室举办了清远市物业管理区域消防安全知识培训班。清城区、清新区住房城乡建设局负责物业管理工作的股室负责人及业务骨干，我会会长、常务副会长、秘书长及物业管理专家库专家，清城区、清新区部分物业服务企业负责人，共136人参加了培训。

市消防救援支队防火监督科科长朱志杰在培训班上讲解了法律、法规、规章对物业服务企业应当履行的消防安全管理职责和违法违规应当承担的法律责任的相关规定；通过分析了近期几宗火灾事故的典型案例，指出目前我市物业管理企业消防安全管理方面存在的各种问题和主要风险点；提醒物业服务企业建立完善管理制度；每日开展巡查工作，及时发现并清理电动车违规入户停放充电、疏散通道堵塞、常闭防火门未保持常闭状态等隐患；每月组织维保公司对小区消防设施设备进行维护保养，及时处理设备故障；每半年对员工组织一次消防安全培训，提升检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和消防宣传教育能力；每年对消防设施开展一次全面检测；熟练灭火器、消防栓、手动报警器、自动喷淋灭火系统等常用设备、器材的操作；消防控制室实行每日24小时值班制度，值班人员应当持证上岗等。

市住房城乡建设局房地产市场管理科一级主任科员莫开勇要求参加培训人员回去后对企业相关的安全管理人员进行培训，把朱志杰科长的讲课内容和工作要求贯彻下去，全面提高企业及安全管理人员的素质和管理能力，尽最大能力防范物业管理区域火灾事故的发生，保障广大业主的生命财产安全；特别提醒企业要在电动自行车集中充电、停放点安装自动灭火装置，采取有效措施确保防火门保持闭合状态和清除电缆井堆放杂物，使用业主公共收益对消防设施进行定期检测，住建部门尽快批准使用物业专项维修资金对消防设施进行维修等。

                                                                                          清远市物业管理协会

                                                                                            2023年5月25日