7月28日下午，清远市物业管理协会第四届第六次理事会会议在美吉特华南装饰城A28栋四楼会议室顺利召开。清远市住建局房地产科副科长莫开勇，清远市物业管理协会会长陈俊生、清远市物业管理协会党支部书记、常务副会长谢道清，常务副会长郑顺福，协会监事长李曙明，秘书长吴凤龙等领导出席了此次大会，协会理事以上单位（代表）共45人参加会议。清远市物业管理协会秘书长吴凤龙主持会议。

根据会议议程，协会会长陈俊生首先向大会作了《清远市物业管理协会2021年上半年工作总结和下半年工作计划的报告》。《报告》从加大对会费的收缴力度、开展2020年度清远市物业管理示范项目考评申报工作、积极参与和配合市住建局安全检查工作等六个方面回顾了协会2021年上半年的工作。《报告》同时对2021年下半年作了工作计划，提出了要积极配合清远市文明办、市住建局和城区住建局开展“创文”和安全生产的宣传、指导工作、做好市级物业管理示范项目的考评工作、积极组织会员单位进行有关电梯、消防、物业服务等专业知识和物业管理法律法规的学习和培训等七个方面的工作计划，并提出我们要凝心聚力，奋力前行，更要为本职工作，行业发展，社会进步做出自已的新的贡献，在全体理事单位以上的代表们共同努力下，我们协会工作就必定能开展的一年更比一年好，我们的物业服务行业也会一年更比一年强。

接着，李曙明监事长宣读《清远市物业管理协会2021上半年年财务收支情况报告》，会议由理事单位代表举手表决审议通过了协会监事长李曙明所汇报的协会2021上半年年度财务收支情况。

之后，协会党支部书记、常务副会长谢道清作《2021年上半年党建工作总结及下半年党建工作设想》，他强调，党建工作是我党的一件政治大事，也是我们行业协会的一项重要工作，希望能得到全行业的关心和重视，以达到行业党建推动行业发展，使我们的协会工作再上一层楼。

会议最后,清远市住建局房地产科副科长莫开勇发表了重要讲话，首先，他对协会关于修改《清远市住宅物业管理条例》以及对住宅安全检查等工作予以大力支持和配合表示感谢。第二，根据建设部的文件要求，针对较为严重的物业服务企业乱收费不公开的情况，接下来将在全国开展加大物业服务收费信息公开度的检查工作，提醒各物业企业将收费资料整理好并做到公开公示。同时做好反诈骗的宣传，要各在小区内粘贴宣传海报。第三，向与会人员报告了《清远市住宅物业管理条例》立法工作的进程。向协会预示了该条例将赋予协会制定编制物业服务标准和定期向社会发布物业服务成本信息和计价规则等职责。希望市物协重视并积极做好相关准备工作。第四，通报住宅小区围墙外停车管理和收费有待解决的问题，明确了住宅小区围墙外属公共道路或设施，不归小区业主所有的权属问题。同时指出，今后若是有关政府部门同意物业服务企业对住宅小区围墙外停车管理和收费，也必须取得合法手续。第五，要加大力度，配合政府部门做好“创文”工作，不要拖后腿，同时要做好小区疫情防控工作。最后，莫科还为与会人员进行消防法律法规的培训。

清远市物业管理协会

2021年7月29日