2022年4月8日清远市物业管理协会在美吉特华南装饰城A28栋4楼会议室召开2022年第二次会长办公会议。本次会议的主要议题：1、讨论行业自律评价评分细则修改意见；2、讨论协会优秀会员评分细则修改意见；3、讨论物业服务等级标准制定；4、确定清新、三连一阳设立协会联络点；5、通报协会新章程（范本）；6、通报生活垃圾收费细则及沟通情况。

会议首先由常务副会长郑顺福汇报协会近期的工作：1、2022年3月2日物业协会一行5人在会长谢道清的带领下前往佛冈钱隆御景花园、英德碧峰华府会议举行联络点挂牌仪式。2、2022年3月2日，协会一行5人在市住建局党委副书记莫开勇带领下前往佛冈碧桂园清泉城开展“红色物业”试点单位党建调研工作，同时指导物业企业如何在日常物业管理工作中发挥党员先锋模范作用。3、2022年3月3日，市城管局局长李举烈一行5人到访协会，就物业小区装修垃圾清运难专项工作进行座谈，同时我会提出物业小区还存在大件垃圾、绿化垃圾的清运和倾倒难的问题，希望政府尽快帮助解决。4、3月16日协会就生活垃圾费调整一事走访了清城区环卫所，与环卫所所长谢春开、主任莫方文沟通关于生活垃圾处理费提价事宜，敦促清城区环卫所尽快出台生活垃圾处理费收费实施细则。5、3月22日下午清城区城管局召开“清城区生活垃圾处理费协调工作会议”，会上我会提出几点意见：一是希望政府相关部门通过媒体，积极向广大市民宣传垃圾处理费新标准，以避免小区居民因不了解新收费标准而对物业服务企业产生误解。二是【实施细则】第十二条直接规定了“有物业管理服务的二次供水居民小区……由物业管理服务企业单位代收代缴”，却并未明确委托人、委托双方的权利义务以及相关票据如何处理等问题，也未明确委托的法律来源以及支持性文件。三是目前仍有部分街镇，按照350元/桶/年的标准，向物业服务企业收取垃圾桶租赁费（240升垃圾桶），对此协会认为，该项垃圾桶租赁费的收取没有任何的依据。根据《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于规范生活垃圾处理费价格的指导意见》（粤价〔2013〕112号）第三条规定，生活垃圾处理费应包括清扫、收集、运输和处置等成本费用。而装运垃圾的垃圾桶应属于环卫收集、运输的配套设施，不应单独再向物业服务企业收取租桶费用。我会希望区环卫所酌情考虑我会的诉求，充分体谅物业企业的困难。

清远市物业管理协会

2022年4月11日